Complexo comercial exclusivo com uma localização privilegiada, proximo a Radial Leste e ao lado do Metrô Vila Matilde, com uma area impressionante de 3.768 M2, este espaço esta dividido em 2 Prédios (Frente e Fundos).

No Primeiro prédio que fica na Frente para rua, escritórios modernos com 5 andares, alem do subsolo (Garagens) e Terraço (Area de Lazer), divididos em salas grandes e outras de reunião, banheiros, e outros ambientes, atendidos com um Elevador eficiente e moderno. Além disso no Terraço tem um espaço relaxante para pausas e reuniões ao ar livre.

No Segundo prédio que fica nos Fundos, em baixo no pateo, temos uma lanchonete, uma cozinha industrial um restaurante, e salas de escritórios distribuidos em + 3 andares, com um terraço nos fundos também.

No complexo, ainda temos um area de lazer chamada de Pomar, para ser utilizada como area de reuniões e também area de lazer para os empregados, alem de area grande para estacionamentos e 2 (duas) Guaritas na Frente do Prédio.

O Prédio foi construído com material de primeira qualidade, como todas janelas de alumínio, pisos de granitos e/ou madeiras/assoalhos ou pisos laminados, e possui muitas areas de vegetação com jardins e painéis de decoração, que embelezam todo o complexo de escritórios.

Como escritório o Complexo comporta em torno de 500/600 trabalhadores sentados em seus lugares (Cada turno de 8 horas), podendo ser mais ou menos, dependendo do tipo de atividade da empresa e mesas de escritórios que forem utilizadas, caso seja utilizado para outras finalidades, isto pode mudar, por exemplo se for para Escolhas/Faculdades, ai este numero vai aumentar muito, devido ao mobiliário para Alunos, provavelmente 3 ou 4 vezes mais por turno, e se for uma atividade de Laboratório Médico, também pode mudar os volumes de pessoas/funcionários.

Todo o Prédio tem aprovação da Prefeitura de Acessibilidade.

Dados mais Detalhados dos Terrenos:

1) Testada do Terreno: 42 Metros (Unificados em 4 Terrenos de 9, 10, 11 e 12 Metros de Frente)

2) Área Total dos Terrenos: 2.276,5 M2

3) Número do Cadastro do Imóvel na Prefeitura: 057.015.0104-3

4) Matriculas dos Terrenos:

• 162 1º Imóvel adquirido em 01/12/1989 Matricula Nº 78.733 Frente 11 M x Fundos 11 M – Laterais 48 M e 58 M = 583 M2.

• 160 2º Imóvel adquirido em 13/12/1982 Matricula Nº 40.853 Frente 10 M x Fundos 10 M – Laterais 58 M e 65,3 M = Total de 616,50 M2.• 172 3º Imóvel adquirido em 08/06/1983 Matricula Nº 51.429 Frente 9 M x Fundos 9 M – Laterais 48 M e 42 M = 405 M2.

• 182 4º Imóvel  adquirido em 01/07/1983 Matricula Nº 51.810 Frente 12 M x Fundos 12 M – Laterais 69 M e 65,4 M = 672 M2. Total dos Terrenos em M2: 2.276,5 M2

5) Area Total Construida: 3.534,67 M2

Dados Adicionais:

1) Prédio 100% legalizado e preparado para atender as leis de acessibilidade, com Plataformas, Elevadores, Corrimãos, e diveros outros recursos.

2) Energia Própria – Gerador de Energia a DIESEL CUMMINS, para todo o Prédio.

3) Garagens: 7 Vagas garagens na Frente do Prédio (Dentro do Terreno), 14 Vagas no SubSolo do Predio Principal (Cobertas), e 22Vagas do Patio dentro do Prédio, todas atendendo a legislação de Idosos e Deficientes.

4) Cozinha/Refeitório profissional: Para 60 pessoas sentadas em Rodízio podem almoçar entre 500/600 pessoas ou mais por dia.

5) Auditório para 90 pessoas

6) Bosque de lazer para 30 pessoas

7) Terraço (4º Andar) com Area de descanso Coberta (TV, Sofas) para 40 pessoas.

8) Guarita para entrada de pessoas e entrada de carros (Opcional mas deve ter segurança)

9) Qualidade na aparência externa e interna do imóvel (Imprescindível)

10) Predio com Guarita com Banheiro (2 Unidades)

11) Opção de Lanchonete terceirizada no Térreo Predio dos Fundos.

12) Estudio de Musica no SubSolo do Prédio – Poderá ser utilizado com Deposito.

13) Deposito no subsolo.

14) Area de Depósitos em baixo da Cozinha, com vestiário.

15) Area de Deposito em baixo do Predio dos Fundos.